1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
25.4万円/㎡
前年比-13.1%
大津市
25.4万円/㎡
前年比-10.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンコーポ瀬田湖畔
滋賀県大津市大江一丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩19分
1989年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,354万円
15.4万円/㎡
574
1,094
1,614
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,614万円
12.5万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンコーポ瀬田湖畔
1,200万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 87.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,200万円 | 13.7万円 | 3階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,380万円 | 34.6万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,480万円 | 17.0万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 1,698万円 | 19.3万円 | 4階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 22.6万円 | 5階 | 87.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 14.6万円 | 4階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,080万円 | 23.7万円 | 5階 | 87.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,130万円 | 24.3万円 | 5階 | 87.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,450万円 | 20.7万円 | 4階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,450万円 | 21.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 19.9万円 | 5階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,590万円 | 20.9万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,650万円 | 21.7万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,780万円 | 20.3万円 | 1階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,430万円 | 20.4万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 21.4万円 | 1階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.35㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 1,200万円 | 13.7万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン仰木の里壱番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅46分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドメゾン仰木の里弐番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランドメゾン仰木の里五番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,650万円 | 16.0万円 | 103.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/11 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 900万円 | 13.2万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/21 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/24 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,050万円 | 15.8万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンシティ大津石山 大津市平津二丁目 | 石山駅30分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/26 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.1%下落、大津市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は大津市の平均と比較して46.1%割安です。